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      【密峰裝飾】葫蘆島裝飾公司—老房翻新必備秘籍!

      來源:葫蘆島密峰裝飾 訪問量:1867發布時間:2016/3/21

      老房子有很多的結構與新房子有很大差別,如果結構比較老,匆忙裝修之后入住,就可能會漏水或者墻體開裂等問題,二手房裝修時需要注意什么。

      很多朋友認為二手房裝修挺簡單,多采有DIY的方式,或者就在路邊找幾個“馬路游擊隊”。

      老房子有很多的結構與新房子有很大差別,如果結構比較老,倘若大家沒有對房子有足夠的了解,匆忙裝修之后入住,就會發現各種各樣的問題紛紛而來,比如漏水或者墻體開裂等問題,下面說一下二手房裝修時需要注意的一些問題。

      1、隨意拆改結構導致墻體塌陷

      以前的房子戶型結構往往不是很好,所以一些朋友在購買二手房的時候,已經在謀劃著要修改房屋的結構,在哪添個玄關,打通一堵墻等,因為城市中的多層住宅多是磚混結構,所以墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的隱患,所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。

      2、衛浴間漏水惹來麻煩

      不要以為二手房已經有前面的業主住過,防水方面就不會出問題,實際上經常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。

      建議大家在搬入二手房之前,最好在衛浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下領居打招呼,萬一真的漏水,也可以可得到領居的理解和配合;如果有問題,一定要重新做防水,然后再開始貼瓷磚。

      3、水電路燃氣管線老化嚴重

      以前的材質沒有現在的先進,加上年代比較久,所以很多二手房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。

      水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化,水管應該重新換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道,最好請專業人士進行檢測。

      4、新刷墻面頻頻掉漆

      為什么二手房選用了名牌漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆?

      粉刷之前要先打好底子,直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當的,一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等,最好請專業的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。

      5、插座太少不便使用

      有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房,但是隨后就會發現,很多電器找不到插座,只好多買一些活動插座,但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。

      現代生活,家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此,裝修時不妨多預留一些插座,方便今后的使用。

      6、陽臺改廚房油煙惹人嫌

      為了拓寬使用面積,有些業主會將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之后,會發現只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。

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